軍用地トリイ通信施設：５０倍

ビッグヘッドです。(-ω-)/ウチデノコヅチを作ってます。

さて今回はトリイ通信施設。以前ちょっとメモを作りました。

トリイ通信が〇南コーポさんから売りに出されたので考察です。( *´艸｀)

私嘉手納基地の所有者（ちょっとやけど）です。

もしこちらのトリイ通信が先に出てたら多分買ってました。

黙認耕作地っぽいので悩んだとは思いますが・・・

しかしフェンス内。５０倍（利回りに引き直すとやく２％）

もし返還があったとしても某社長の言う沖縄で注目される西海岸のほんとに海っペタ。

１週間位残ってたら買おうと思ったんですが、おそらく瞬間蒸発(;´･ω･)

買えばよかったかな？

某社長の言ってたことは本当でした。トリイ通信施設５０倍。

次はホワイトビーチがでるのかな？

↓コーポさんの売り出し地（トリイ通信施設５０倍⛩）

↓私の汚い図でみるとやはり黙認耕作地( 一一)

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

お金持ちはこっそり始めている　本当は教えたくない！「軍用地投資」入門【電子書籍】[ 里中一人 ]
価格：2420円 (2022/1/4時点)

楽天で購入

倍率と利回り　(; ･`д･´)　参考です( 一一)

軍用地倍率	利回り
45（安定投資対象）	2.22%
46	2.17%
47	2.13%
48	2.08%
49	2.04%
50（ビッグヘッド分岐点）	2.00%
51	1.96%
52	1.92%
53	1.89%
54	1.85%
55（ギリギリ許容範囲）	1.82%
56	1.79%
57	1.75%
58	1.72%
59	1.69%
60（好きだから買うレベル）	1.67%
61	1.64%
62	1.61%
63	1.59%
64	1.56%
65	1.54%
66	1.52%
67	1.49%
68	1.47%
69	1.45%
70（安定でも無理ゲ～）	1.43%

わした土地連の２０２２年２月現在の利率：1.00％（軍用地のどこを買ってもいけそうです：２０２１年１０月１日から２０２２年３月３１日までの融資実行）

👆このわした土地連の案件・・・残念ながら２０２１年１２月に調べた結果沖縄県在住者以外は使えません。

かんたんに言えば沖縄の銀行は沖縄県在住の人以外にお金を貸しません・・・今後改変があるといいね。( *´艸｀)

今現在も裏道があるのかもしれませんがビッグヘッドは知りません(/ω＼)

しかし今回２０２２年２月に某不動産屋さん社長に聞きました。(; ･`д･´)

軍用地買って、その後沖縄県の銀行に住民票と権利書をもって直接突撃して、

「自分は軍用地地主で沖縄県の銀行に振り込みたいので口座を開設したい」

とお願いすれば案外口座開設できるとのこと。（真相は不明です。次期に挑戦します）(; ･`д･´)

2022年３月現在の実売（間違ってても誤差があっても無視します。( 一一)）

2022年３月現在の実売
地名	倍率	利回り	備考
伊江島？	45	2.22
	46	2.17
嘉手納弾薬庫	47	2.13	この辺もたまにある。謎？
普天間（返還予定地）瑞慶覧（返還予定地）	48	2.18
コートニーハンセンシールズ	49	2.04	「ハンセン」ここにかつての像の檻🐘の機能が移設されている。ハンセンはジャングルもあるらしい・・・気を付けよう
那覇軍港（返還予定）自衛隊沖縄（弾薬庫のよこにある）トリイ通信施設ホワイトビーチ ⛩と🏖は某社長からの新情報です	50	2.00	弾薬庫のよこにあるこの自衛隊基地は弾薬庫から返還された土地を自衛隊が継続使用しているらしい。（なんかしょーもない場所）グリーンベレー駐在黙認耕作地が多いので買うときは注意が必要。ほんとに広い２０２１年１２月ニューススポーツ施設の建設があるのか？ここが５０倍位ででたら買いたい(; ･`д･´) ホワイトビーチここも狙う。（候補生）原子力潜水艦が入港する。フェンス内を狙うこと倍率は開コー不動産情報
	51	1.96
嘉手納弾薬庫	52	1.92	嘉手納弾薬庫（候補生）倍率的に買いやすい本当になくならないのか？フェンス内とは？地名御殿敷：オドンシキ大工廻：ダクジャク滑走路の延長上です。多分・・・他の弾薬庫地区より返還のリスクはさらに低いのかな？( 一一) 滑走路延長線上の弾薬庫はねらい目かも
	53	1.89
嘉手納弾薬庫	54仲介込み	1.85	（場所や土地の大きさにもよるみたい。（U不動産様もうちょっと安くして。小さくて買いやすいけど倍率高い。( 一一)）
	55	1.82
	56	1.79
	57	1.75
フェンス外嘉手納飛行場	58	1.72	いらん。ロマンがない
	59	1.69
自衛隊基地嘉手納基地（滑走路以外）	60	1.67	自衛隊基地（ここでもいい）多分なくならないと思う永遠になくならない気がする 2019年頃は70倍近かった気がする BADな点投資家だったら手を出さない利率 GOODな点嘉手納基地（ほしい：願望）極東最大の空軍基地：亜米利加永遠になくならない気がするロマンを感じる利率の上昇が望めるいい場所嘉手納滑走路（倍率あがったかも） *駐機場( ´艸｀) ハウジングフェンス外の一部** 嘉手納町地番は新規地主会はいれないらしい。まあいいけど。自衛隊基地も同様に３０平米以下の地主も新規に地主会入れないらしい。
キンザー（牧港）	61	1.64	キンザー（ほしい）返還予定地ほしかったですが人生設計上取りやめ
、嘉手納空港滑走路	62	1.61	🍅ハウジさんからでた！２０２２年３月。瞬間蒸発したので売れたと思う。しかも仲介
	63	1.59
	64	1.56
那覇空港	65	1.54	返還はないと思う。利回り低い。
	66	1.52
	67	1.49
	68	1.47
	69	1.45
過去最高の那覇空港✈	70	1.43	BAD